Dyringvej 1, Skads

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.557 kr/m².1.375.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.526.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,87 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	3,0 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Harvevænget 36, Skads 6705 Esbjerg Ø	126 m²	2,8 km	11-09-2024	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Lunde Hovedvej 12 6705 Esbjerg Ø	153 m²	1,2 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Harvevænget 41, Skads 6705 Esbjerg Ø	134 m²	2,7 km	04-07-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	4,5 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	4,6 km	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	4,7 km	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	3,1 km	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	4,8 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	4,3 km	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu