Dyrupgårdvej 2

Villa · 244 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 3.375 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 3375 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².2.525.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.019.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1885,17 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg: 202.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001202.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindumvej 24 8850 Bjerringbro	279 m²	289 m	05-05-2026	3.045.000 kr.	10.914 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	1,7 km	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	2,2 km	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	2,6 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	1,1 km	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	1,1 km	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Ved Granerne 8 8850 Bjerringbro	211 m²	2,1 km	24-09-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	2,5 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	1,4 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	873 m	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu