Dysagervej 1, Dalby

Villa · 157 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (3630, sidste 24 mdr.): 14.104 kr/m² × 157 m².2.214.328 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.309.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	82 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	255 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	1,7 km	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	1,9 km	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup 3630 Jægerspris	162 m²	2,1 km	29-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	2,1 km	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	312 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Toftekrogen 15 3630 Jægerspris	167 m²	2,2 km	04-09-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	1,8 km	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Toftevænget 3 3630 Jægerspris	144 m²	2,1 km	02-05-2025	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu