Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dyssegårdsvej 17

Villa · 177 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.339 kr/m².11.812.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.791.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,40 pct. siden jul. 2002
907k4,8M8,6M12,5M16,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20022.550.000 kr.I dag · vores estimat11.791.257 kr.Markedet · 19921.253.337 kr.Markedet · 19931.545.918 kr.Markedet · 19941.365.555 kr.Markedet · 19951.597.779 kr.Markedet · 19961.672.473 kr.Markedet · 19971.972.311 kr.Markedet · 19982.055.324 kr.Markedet · 19992.674.116 kr.Markedet · 20002.841.381 kr.Markedet · 20013.372.912 kr.Markedet · 20023.057.321 kr.Markedet · 20033.619.296 kr.Markedet · 20043.654.165 kr.Markedet · 20054.248.000 kr.Markedet · 20064.548.546 kr.Markedet · 20076.893.619 kr.Markedet · 20087.084.248 kr.Markedet · 20096.095.349 kr.Markedet · 20105.722.410 kr.Markedet · 20115.866.311 kr.Markedet · 20126.337.839 kr.Markedet · 20136.095.703 kr.Markedet · 20146.425.808 kr.Markedet · 20156.718.389 kr.Markedet · 20167.019.643 kr.Markedet · 20177.336.650 kr.Markedet · 20187.400.724 kr.Markedet · 20198.724.330 kr.Markedet · 202010.093.071 kr.Markedet · 202110.602.477 kr.Markedet · 202214.250.978 kr.Markedet · 202311.246.226 kr.Markedet · 202411.290.830 kr.Markedet · 202512.120.606 kr.Markedet · 202614.493.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.791.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²104 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²115 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²219 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²200 m31-10-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²200 m17-06-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²305 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²537 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²235 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Vedbendvej 23
2900 Hellerup		172 m²470 m02-09-202510.500.000 kr.61.047 kr./m²
Rødstensvej 26
2900 Hellerup		187 m²311 m11-04-202513.250.000 kr.70.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden