Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Dyssevænget 1

Fritidshus · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.684 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.605 kr/m².3.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssevænget gns: 70.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+50,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.369.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-28,40 pct. siden mar. 2018
191k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.895.000 kr.30. apr. 20181.895.000 kr.14. sep. 20195.450.000 kr.14. aug. 20227.195.000 kr.17. aug. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat5.369.646 kr.Markedet · 1992359.964 kr.Markedet · 1993411.939 kr.Markedet · 1994242.748 kr.Markedet · 1995280.368 kr.Markedet · 1996430.452 kr.Markedet · 1997540.045 kr.Markedet · 1998509.157 kr.Markedet · 1999658.548 kr.Markedet · 2000661.518 kr.Markedet · 2001787.842 kr.Markedet · 2002842.886 kr.Markedet · 20031.475.793 kr.Markedet · 20041.493.118 kr.Markedet · 20052.078.703 kr.Markedet · 20062.157.705 kr.Markedet · 20072.421.936 kr.Markedet · 20081.509.156 kr.Markedet · 20091.806.750 kr.Markedet · 20101.462.131 kr.Markedet · 20111.466.685 kr.Markedet · 20121.340.163 kr.Markedet · 20131.300.068 kr.Markedet · 20141.627.956 kr.Markedet · 20151.732.500 kr.Markedet · 20161.602.315 kr.Markedet · 20171.522.620 kr.Markedet · 20181.805.265 kr.Markedet · 20191.784.673 kr.Markedet · 20202.627.757 kr.Markedet · 20213.345.012 kr.Markedet · 20223.907.926 kr.Markedet · 20232.433.816 kr.Markedet · 20242.979.603 kr.Markedet · 20253.880.206 kr.Markedet · 20264.000.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
7.195.000 kr.
17. aug. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.369.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte7.195.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte5.450.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 2
3210 Vejby		70 m²80 m15-05-20254.950.000 kr.70.714 kr./m²
Knolden 6
3210 Vejby		99 m²334 m14-07-20262.875.000 kr.29.040 kr./m²
Hanebjergvej 3
3210 Vejby		94 m²185 m18-09-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Knolden 4
3210 Vejby		95 m²313 m17-08-20264.300.000 kr.45.263 kr./m²
Grønningen 17
3210 Vejby		105 m²162 m11-09-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Munkevangen 1
3210 Vejby		102 m²567 m28-10-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Vangegærdet 16
3210 Vejby		93 m²341 m27-08-20252.600.000 kr.27.957 kr./m²
Orionvej 6
3210 Vejby		100 m²751 m27-12-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Hanekammen 20
3210 Vejby		95 m²523 m11-06-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Midgårdsvej 18
3210 Vejby		99 m²848 m14-07-20243.450.000 kr.34.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden