Dyssevænget 12A

Fritidshus · 60 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.186 kr/m².3.486.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssevænget gns: 70.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+51,20 pct.
3Vores vurdering3.867.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,57 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Ejerskifte
1992okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1991Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	141 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	168 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	547 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²
Bjørnedalen 3 3210 Vejby	60 m²	835 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	225 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²
Salgårdshøjvej 28 3210 Vejby	59 m²	817 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	550 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	955 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	606 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Bjørnedalen 13 3210 Vejby	61 m²	928 m	05-07-2025	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu