Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Dyssevænget 13, Sundby

Villa · 147 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 147 m².2.071.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,69 pct. siden okt. 1998
503k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998503.357 kr.5. jan. 1999503.357 kr.I dag · vores estimat1.991.743 kr.Markedet · 1992648.711 kr.Markedet · 1993648.711 kr.Markedet · 1994544.929 kr.Markedet · 1995710.451 kr.Markedet · 1996753.228 kr.Markedet · 1997841.134 kr.Markedet · 1998685.902 kr.Markedet · 1999832.314 kr.Markedet · 2000890.526 kr.Markedet · 2001844.809 kr.Markedet · 2002858.627 kr.Markedet · 2003986.370 kr.Markedet · 20041.276.842 kr.Markedet · 20051.102.500 kr.Markedet · 20061.477.497 kr.Markedet · 20071.527.330 kr.Markedet · 20081.529.535 kr.Markedet · 20091.518.951 kr.Markedet · 20101.547.322 kr.Markedet · 20111.326.381 kr.Markedet · 20121.185.996 kr.Markedet · 2013870.387 kr.Markedet · 20141.278.312 kr.Markedet · 20151.195.551 kr.Markedet · 20161.215.690 kr.Markedet · 20171.181.880 kr.Markedet · 20181.292.571 kr.Markedet · 20191.368.864 kr.Markedet · 20201.546.440 kr.Markedet · 20211.789.872 kr.Markedet · 20221.796.634 kr.Markedet · 20231.725.045 kr.Markedet · 20241.753.563 kr.Markedet · 20252.006.256 kr.Markedet · 20262.028.159 kr.Markedet · 20272.688.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
503.357 kr.
5. jan. 1999 · Alm. Salg
503.357 kr.
I dag · vores estimat
1.991.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel503.357 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte503.357 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²50 m23-12-20242.385.000 kr.16.678 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		139 m²167 m24-09-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²44 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²288 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²206 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²374 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²379 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²548 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²250 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Sundby Birkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²479 m21-01-20252.099.000 kr.14.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden