Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Dyssevænget 16, Sundby

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 154 m².2.170.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,94 pct. siden mar. 2004
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20041.415.000 kr.I dag · vores estimat1.994.352 kr.Markedet · 1992679.602 kr.Markedet · 1993679.602 kr.Markedet · 1994570.878 kr.Markedet · 1995744.282 kr.Markedet · 1996789.096 kr.Markedet · 1997881.188 kr.Markedet · 1998718.564 kr.Markedet · 1999871.948 kr.Markedet · 2000932.932 kr.Markedet · 2001885.038 kr.Markedet · 2002899.514 kr.Markedet · 20031.033.340 kr.Markedet · 20041.337.644 kr.Markedet · 20051.155.000 kr.Markedet · 20061.547.854 kr.Markedet · 20071.600.060 kr.Markedet · 20081.602.370 kr.Markedet · 20091.591.282 kr.Markedet · 20101.621.004 kr.Markedet · 20111.389.542 kr.Markedet · 20121.242.472 kr.Markedet · 2013911.834 kr.Markedet · 20141.339.184 kr.Markedet · 20151.252.482 kr.Markedet · 20161.273.580 kr.Markedet · 20171.238.160 kr.Markedet · 20181.354.122 kr.Markedet · 20191.434.048 kr.Markedet · 20201.620.080 kr.Markedet · 20211.875.104 kr.Markedet · 20221.882.188 kr.Markedet · 20231.807.190 kr.Markedet · 20241.837.066 kr.Markedet · 20252.101.792 kr.Markedet · 20262.124.738 kr.Markedet · 20272.816.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2004 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²90 m23-12-20242.385.000 kr.16.678 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		139 m²65 m24-09-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²145 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²351 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²525 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Slettebjergvej 18, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²391 m10-09-20241.375.000 kr.8.758 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²260 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²581 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²442 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²384 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden