Dyssevænget 39

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.804 kr/m².6.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.078.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,93 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.078.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	355 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	427 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	52 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Dyssevænget 36B 2700 Brønshøj	164 m²	143 m	28-08-2024	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Dyssevænget 17A 2700 Brønshøj	167 m²	275 m	18-05-2026	8.150.000 kr.	48.802 kr./m²
Dyssevænget 60 2700 Brønshøj	116 m²	179 m	24-09-2025	4.635.000 kr.	39.957 kr./m²
Dyssevænget 25B 2700 Brønshøj	109 m²	174 m	16-12-2024	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²
Dyssevænget 42B 2700 Brønshøj	92 m²	94 m	22-10-2024	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	293 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	215 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu