Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 44, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.667 kr/m².2.972.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.196.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 51, 1.
2700 Brønshøj		90 m²285 m16-05-20265.250.000 kr.58.333 kr./m²
Solrødvej 41, 1. th
2700 Brønshøj		74 m²624 m27-08-20253.405.000 kr.46.014 kr./m²
Husumvej 87, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²706 m22-05-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hellestedvej 8, 1.
2700 Brønshøj		74 m²846 m30-06-20263.495.000 kr.47.230 kr./m²
Hellestedvej 8, 1.
2700 Brønshøj		74 m²846 m05-05-20263.495.000 kr.47.230 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²906 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 2. th
2700 Brønshøj		71 m²917 m25-07-20252.720.000 kr.38.310 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. tv
2700 Brønshøj		71 m²917 m22-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²917 m26-12-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Ærtebjergvej 3, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²934 m21-05-20242.310.000 kr.32.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden