Dyssevænget 50B

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.365 kr/m².6.236.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.956.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,98 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.956.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	442 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	86 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	340 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B 2700 Brønshøj	164 m²	152 m	28-08-2024	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Dyssevænget 60 2700 Brønshøj	116 m²	159 m	24-09-2025	4.635.000 kr.	39.957 kr./m²
Dyssevænget 17A 2700 Brønshøj	167 m²	292 m	18-05-2026	8.150.000 kr.	48.802 kr./m²
Dyssevænget 25B 2700 Brønshøj	109 m²	194 m	16-12-2024	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²
Dyssevænget 42B 2700 Brønshøj	92 m²	90 m	22-10-2024	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	251 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	462 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu