Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Dyssevej 11

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².1.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevej gns: 10.641 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden jun. 2021
60k627k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021945.000 kr.I dag · vores estimat1.103.580 kr.Markedet · 1992285.196 kr.Markedet · 1993198.340 kr.Markedet · 1994350.526 kr.Markedet · 1995498.858 kr.Markedet · 1996331.444 kr.Markedet · 1997446.594 kr.Markedet · 1998532.698 kr.Markedet · 1999505.814 kr.Markedet · 2000227.292 kr.Markedet · 2001468.872 kr.Markedet · 2002318.566 kr.Markedet · 200360.348 kr.Markedet · 2004286.230 kr.Markedet · 2005472.444 kr.Markedet · 2006580.262 kr.Markedet · 2007302.398 kr.Markedet · 2008487.202 kr.Markedet · 2009518.504 kr.Markedet · 2010503.934 kr.Markedet · 2011612.128 kr.Markedet · 2012728.312 kr.Markedet · 2013483.254 kr.Markedet · 2014777.192 kr.Markedet · 2015520.760 kr.Markedet · 2016522.358 kr.Markedet · 2017677.646 kr.Markedet · 2018652.736 kr.Markedet · 2019552.908 kr.Markedet · 2020940.564 kr.Markedet · 20211.148.116 kr.Markedet · 2022838.856 kr.Markedet · 20231.276.426 kr.Markedet · 20241.546.488 kr.Markedet · 2025755.384 kr.Markedet · 2026965.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²97 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²116 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²362 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²129 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²174 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²222 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Rolighedsvej 2
9541 Suldrup		73 m²160 m23-11-2024895.000 kr.12.260 kr./m²
Hjedsbækvej 309, st.
9541 Suldrup		76 m²494 m08-10-20252.875.000 kr.37.829 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²475 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²719 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden