Dyssevej 1A, Førslev

Villa · 267 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FørslevMedian pris/m² for villa i Førslev (4690, sidste 24 mdr.): 17.167 kr/m² × 267 m².4.583.589 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.576.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,88 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Kirkestræde 10E 4690 Haslev	272 m²	489 m	07-08-2026	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	255 m	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	569 m	30-09-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	569 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	222 m	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	1,3 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	2,5 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	3,2 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	1,4 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	1,2 km	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu