Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Dyssevej 4

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.641 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevej gns: 10.641 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering908.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden jan. 1998
68k707k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1998544.000 kr.I dag · vores estimat908.070 kr.Markedet · 1992321.604 kr.Markedet · 1993223.660 kr.Markedet · 1994395.274 kr.Markedet · 1995562.542 kr.Markedet · 1996373.756 kr.Markedet · 1997503.606 kr.Markedet · 1998600.702 kr.Markedet · 1999570.386 kr.Markedet · 2000256.308 kr.Markedet · 2001528.728 kr.Markedet · 2002359.234 kr.Markedet · 200368.052 kr.Markedet · 2004322.770 kr.Markedet · 2005532.756 kr.Markedet · 2006654.338 kr.Markedet · 2007341.002 kr.Markedet · 2008549.398 kr.Markedet · 2009584.696 kr.Markedet · 2010568.266 kr.Markedet · 2011690.272 kr.Markedet · 2012821.288 kr.Markedet · 2013544.946 kr.Markedet · 2014876.408 kr.Markedet · 2015587.240 kr.Markedet · 2016589.042 kr.Markedet · 2017764.154 kr.Markedet · 2018736.064 kr.Markedet · 2019623.492 kr.Markedet · 20201.060.636 kr.Markedet · 20211.294.684 kr.Markedet · 2022945.944 kr.Markedet · 20231.439.374 kr.Markedet · 20241.743.912 kr.Markedet · 2025851.816 kr.Markedet · 20261.088.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1998 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
908.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg544.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²38 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²75 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²229 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²56 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²134 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²389 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²262 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²820 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²379 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²270 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden