Dyssevej 6, Mejlby

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 145 m².1.330.955 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.310.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2011Ombygning
1972majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	143 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	237 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	231 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby 8981 Spentrup	135 m²	70 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	367 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby 8981 Spentrup	137 m²	224 m	14-09-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	395 m	29-09-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	227 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby 8981 Spentrup	139 m²	416 m	30-10-2024	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	265 m	01-09-2026	750.000 kr.	5.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu