Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Dyssevej 7

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².2.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevej gns: 10.641 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,29 pct. siden aug. 2008
107k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20081.175.000 kr.I dag · vores estimat1.965.707 kr.Markedet · 1992503.644 kr.Markedet · 1993350.260 kr.Markedet · 1994619.014 kr.Markedet · 1995880.962 kr.Markedet · 1996585.316 kr.Markedet · 1997788.666 kr.Markedet · 1998940.722 kr.Markedet · 1999893.246 kr.Markedet · 2000401.388 kr.Markedet · 2001828.008 kr.Markedet · 2002562.574 kr.Markedet · 2003106.572 kr.Markedet · 2004505.470 kr.Markedet · 2005834.316 kr.Markedet · 20061.024.718 kr.Markedet · 2007534.022 kr.Markedet · 2008860.378 kr.Markedet · 2009915.656 kr.Markedet · 2010889.926 kr.Markedet · 20111.080.992 kr.Markedet · 20121.286.168 kr.Markedet · 2013853.406 kr.Markedet · 20141.372.488 kr.Markedet · 2015919.640 kr.Markedet · 2016922.462 kr.Markedet · 20171.196.694 kr.Markedet · 20181.152.704 kr.Markedet · 2019976.412 kr.Markedet · 20201.660.996 kr.Markedet · 20212.027.524 kr.Markedet · 20221.481.384 kr.Markedet · 20232.254.114 kr.Markedet · 20242.731.032 kr.Markedet · 20251.333.976 kr.Markedet · 20261.704.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²56 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²99 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²640 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²746 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²746 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²312 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²279 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²349 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²1,0 km14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²239 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden