Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyvekesvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.232 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyvekesvej gns: 29.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²+55,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,74 pct. siden okt. 2019
438k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.000.000 kr.30. sep. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat2.564.494 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995474.100 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001890.450 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.235.080 kr.Markedet · 20061.298.220 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.455.850 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.340.900 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.495.340 kr.Markedet · 20161.319.450 kr.Markedet · 20171.272.480 kr.Markedet · 20181.519.100 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.571.020 kr.Markedet · 20211.729.310 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.774.520 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.931.380 kr.Markedet · 20261.823.800 kr.Markedet · 20273.605.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyvekesvej 4
6000 Kolding		118 m²19 m14-10-20263.095.000 kr.26.229 kr./m²
Erik Glippings Vej 27
6000 Kolding		113 m²273 m16-12-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2
6000 Kolding		110 m²512 m08-01-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²283 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Christian 3 Vej 5
6000 Kolding		107 m²387 m17-09-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Humlevænget 16
6000 Kolding		108 m²478 m31-07-20261.645.000 kr.15.231 kr./m²
Humlevænget 20
6000 Kolding		108 m²484 m22-08-20261.600.000 kr.14.815 kr./m²
Valmuevej 7
6000 Kolding		110 m²650 m12-12-20231.125.000 kr.10.227 kr./m²
Brændkjærgade 47
6000 Kolding		116 m²223 m29-05-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Tulipanvej 6
6000 Kolding		108 m²558 m28-09-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden