E T Jørgensens Vej 2

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.612 kr/m².2.199.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetE gns: 19.021 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.620.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	31 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	179 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	69 m	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	226 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37 7100 Vejle	122 m²	326 m	22-09-2024	2.345.000 kr.	19.221 kr./m²
E T Jørgensens Vej 36 7100 Vejle	132 m²	244 m	01-09-2026	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	346 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	361 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	306 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	442 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu