Ebbedal 10

Villa · 108 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.079 kr/m².2.066.350 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.911.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brederødvej 37 3300 Frederiksværk	109 m²	203 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Brederødvej 34 3300 Frederiksværk	113 m²	245 m	06-07-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
K F Ulrichsvej 24 3300 Frederiksværk	108 m²	1,4 km	31-10-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
K F Ulrichsvej 24 3300 Frederiksværk	108 m²	1,4 km	31-08-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave 3300 Frederiksværk	110 m²	1,3 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Hækkevej 1 3300 Frederiksværk	107 m²	1,4 km	29-07-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Thorsvej 46 3300 Frederiksværk	115 m²	1,1 km	24-06-2025	2.480.000 kr.	21.565 kr./m²
Ligustervej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	1,2 km	01-07-2024	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Fasanvej 13 3300 Frederiksværk	107 m²	1,5 km	27-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Skåninggårdsvej 12 3300 Frederiksværk	102 m²	1,2 km	11-09-2026	1.643.500 kr.	16.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu