Ebbedal 7

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.071 kr/m².2.246.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.258.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brederødvej 34 3300 Frederiksværk	113 m²	301 m	06-07-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Brederødvej 37 3300 Frederiksværk	109 m²	257 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Thorsvej 46 3300 Frederiksværk	115 m²	1,1 km	24-06-2025	2.480.000 kr.	21.565 kr./m²
Skovvej 21 3300 Frederiksværk	120 m²	1,0 km	11-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Tjørnevej 3 3300 Frederiksværk	115 m²	1,3 km	20-07-2025	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Bukketornvej 58 3300 Frederiksværk	120 m²	1,1 km	11-08-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Kristtornvej 67 3300 Frederiksværk	124 m²	900 m	04-05-2026	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Auderødvej 64 3300 Frederiksværk	117 m²	1,4 km	24-09-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	998 m	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Lupinvej 5 3300 Frederiksværk	120 m²	1,3 km	23-04-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu