Ebeltoftvej 27, Søholt

Fritidshus · 34 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 24.230 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 24230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.550 kr/m².929.590 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.287.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 64, Fuglslev 8400 Ebeltoft	31 m²	2,3 km	04-09-2025	1.670.000 kr.	53.871 kr./m²
Fyrrebakken 14 8400 Ebeltoft	34 m²	3,5 km	22-06-2026	1.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Egernvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	25 m²	2,5 km	18-07-2024	645.000 kr.	25.800 kr./m²
Pilevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	44 m²	2,5 km	04-06-2026	850.000 kr.	19.318 kr./m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	2,4 km	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	2,8 km	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	3,6 km	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Øksenmøllevej 8 8400 Ebeltoft	42 m²	3,6 km	28-05-2024	645.000 kr.	15.357 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	2,9 km	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Hyldevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	2,3 km	02-09-2025	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu