Ebstrupvej 26

Landejendom · 199 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 189.060 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 189060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.991 kr/m².7.297.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)189060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.029.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,64 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.029.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel3.187.500 kr.
2024dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	398 m	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	1,7 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	2,8 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	1,2 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	4,0 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	4,3 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	5,5 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	5,1 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	4,5 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	4,5 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu