Eckersbergsvej 20

Villa · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.887 kr/m².3.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 27.773 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering4.154.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,18 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eckersbergsvej 23 3000 Helsingør	127 m²	112 m	07-07-2024	3.795.000 kr.	29.882 kr./m²
Eckersbergsvej 2 3000 Helsingør	150 m²	222 m	19-08-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Emil Noldes Vej 42 3000 Helsingør	138 m²	98 m	04-11-2026	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Emil Noldes Vej 14 3000 Helsingør	140 m²	213 m	28-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Nordlandsvej 20 3000 Helsingør	135 m²	592 m	03-09-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Købkesvej 6 3000 Helsingør	145 m²	282 m	24-02-2024	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Kristinehøjvej 52 3000 Helsingør	126 m²	158 m	18-04-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Marstrandsvej 1 3000 Helsingør	127 m²	249 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B 3000 Helsingør	127 m²	272 m	24-09-2025	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 19 3000 Helsingør	127 m²	356 m	23-06-2024	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu