Eckersbergvej 7, Blans, 6400 Sønderborg — Villa · 115 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 115 m².976.005 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering843.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
2000jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Povlstoft 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	286 m	11-02-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Povlstoft 60, Blans 6400 Sønderborg	120 m²	549 m	14-10-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	730 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Bækgade 9, Blans 6400 Sønderborg	94 m²	301 m	19-08-2024	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Vinkelen 1, Blans 6400 Sønderborg	92 m²	254 m	04-08-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Povlstoft 30, Blans 6400 Sønderborg	140 m²	398 m	06-10-2024	1.380.000 kr.	9.857 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup 6400 Sønderborg	121 m²	2,1 km	07-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans 6400 Sønderborg	150 m²	385 m	09-06-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans 6400 Sønderborg	161 m²	255 m	27-05-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Povlstoft 8, Blans 6400 Sønderborg	170 m²	220 m	31-03-2025	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu