Edderfuglevej 11, Helligsø

Fritidshus · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.522 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 94 m².1.151.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.250.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.108.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.108.000 kr.
1992majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	179 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	501 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	437 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	186 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Flamingovej 1, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	946 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Hættemågevej 16 7760 Hurup Thy	95 m²	987 m	15-06-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	106 m²	225 m	04-10-2026	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	824 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	675 m	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Flamingovej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	89 m²	905 m	14-04-2024	1.180.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu