Edderfuglevej 12, Helligsø

Fritidshus · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 123 m².1.506.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	143 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Helligsøvej 30A 7760 Hurup Thy	124 m²	176 m	14-05-2024	1.230.000 kr.	9.919 kr./m²
Sulevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	119 m²	246 m	03-08-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	116 m²	180 m	26-12-2023	2.387.500 kr.	20.582 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget 7760 Hurup Thy	116 m²	507 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	106 m²	82 m	04-10-2026	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø 7760 Hurup Thy	111 m²	580 m	25-05-2025	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Solsortevej 12A, Draget 7760 Hurup Thy	110 m²	953 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	140 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	314 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu