Edderfuglevej 13, Helligsø

Fritidshus · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.486 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 119 m².1.457.750 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.457.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,78 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.751.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.751.000 kr.
Ombygning
2016jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	31 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Sulevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	119 m²	230 m	03-08-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	116 m²	294 m	26-12-2023	2.387.500 kr.	20.582 kr./m²
Helligsøvej 30A 7760 Hurup Thy	124 m²	240 m	14-05-2024	1.230.000 kr.	9.919 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget 7760 Hurup Thy	116 m²	394 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	106 m²	196 m	04-10-2026	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø 7760 Hurup Thy	111 m²	694 m	25-05-2025	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Solsortevej 12A, Draget 7760 Hurup Thy	110 m²	839 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	153 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	406 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu