Edderfuglevej 8, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.933 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 83 m².1.016.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.116.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	180 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	345 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Rørhønevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	80 m²	414 m	05-07-2026	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	238 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	346 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	504 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	610 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Præstekravevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	76 m²	233 m	02-06-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	589 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Fjordternevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	612 m	10-07-2026	945.000 kr.	11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu