Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Edelgavevej 19, Edelgave

Villa · 207 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.974 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.673 kr/m².5.949.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.595.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2098,48 pct. siden jun. 1996
300k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996300.000 kr.I dag · vores estimat6.595.439 kr.Markedet · 19921.235.997 kr.Markedet · 19931.085.922 kr.Markedet · 19941.607.769 kr.Markedet · 19951.076.193 kr.Markedet · 19961.492.056 kr.Markedet · 19972.089.872 kr.Markedet · 19982.249.883 kr.Markedet · 19991.960.704 kr.Markedet · 20002.261.268 kr.Markedet · 20012.415.069 kr.Markedet · 20021.195.632 kr.Markedet · 20032.739.645 kr.Markedet · 20043.047.661 kr.Markedet · 20053.266.667 kr.Markedet · 20063.773.403 kr.Markedet · 20076.541.407 kr.Markedet · 20084.265.856 kr.Markedet · 20094.216.590 kr.Markedet · 20103.834.468 kr.Markedet · 20113.207.051 kr.Markedet · 20124.225.491 kr.Markedet · 20134.473.891 kr.Markedet · 20143.961.773 kr.Markedet · 20153.465.594 kr.Markedet · 20164.516.947 kr.Markedet · 20174.834.485 kr.Markedet · 20184.334.166 kr.Markedet · 20194.423.176 kr.Markedet · 20204.818.753 kr.Markedet · 20215.660.208 kr.Markedet · 20227.520.931 kr.Markedet · 20235.631.642 kr.Markedet · 20246.254.298 kr.Markedet · 20256.841.350 kr.Markedet · 20267.405.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.595.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²1,6 km25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Smørum Bygade 34, Smørumovre
2765 Smørum		223 m²1,1 km25-02-20244.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hove Møllevej 7, Hove
2765 Smørum		199 m²1,7 km08-05-20244.150.000 kr.20.854 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²1,7 km09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Overdrevsvej 18, Hove Overdrev
2765 Smørum		222 m²1,5 km05-10-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²2,2 km25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²2,3 km24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²2,4 km12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²2,3 km01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²2,6 km28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden