Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Edith Rodes Vej 63

Villa · 210 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².2.834.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden okt. 2023
680k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat2.757.159 kr.Markedet · 1992821.310 kr.Markedet · 1993857.640 kr.Markedet · 19941.090.950 kr.Markedet · 1995902.580 kr.Markedet · 19961.023.750 kr.Markedet · 1997921.690 kr.Markedet · 19981.157.520 kr.Markedet · 19991.342.320 kr.Markedet · 20001.229.760 kr.Markedet · 2001992.040 kr.Markedet · 20021.201.620 kr.Markedet · 20031.059.240 kr.Markedet · 20041.523.550 kr.Markedet · 20051.734.390 kr.Markedet · 20061.631.070 kr.Markedet · 20071.958.250 kr.Markedet · 20082.135.910 kr.Markedet · 20092.180.640 kr.Markedet · 20101.861.440 kr.Markedet · 20111.933.050 kr.Markedet · 20121.508.640 kr.Markedet · 20131.618.470 kr.Markedet · 20142.052.330 kr.Markedet · 20151.836.450 kr.Markedet · 20162.018.520 kr.Markedet · 20172.195.550 kr.Markedet · 20182.110.710 kr.Markedet · 20192.212.770 kr.Markedet · 20202.199.330 kr.Markedet · 20212.534.280 kr.Markedet · 20222.518.110 kr.Markedet · 20232.066.190 kr.Markedet · 20242.249.940 kr.Markedet · 20252.602.950 kr.Markedet · 20262.655.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edith Rodes Vej 57
7430 Ikast		181 m²123 m19-06-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Edith Rodes Vej 77
7430 Ikast		156 m²101 m29-05-20241.960.000 kr.12.564 kr./m²
Edith Rodes Vej 4
7430 Ikast		133 m²231 m26-03-20241.750.000 kr.13.158 kr./m²
Edith Rodes Vej 65
7430 Ikast		124 m²41 m18-08-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Edith Rodes Vej 81
7430 Ikast		116 m²79 m29-07-20241.835.000 kr.15.819 kr./m²
H C Lumbyes Vej 51
7430 Ikast		210 m²568 m17-09-20243.295.000 kr.15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12
7430 Ikast		202 m²340 m05-03-20253.765.000 kr.18.639 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78
7430 Ikast		195 m²137 m02-06-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14
7430 Ikast		222 m²367 m03-03-20255.800.000 kr.26.126 kr./m²
Carl Nielsens Vej 20
7430 Ikast		201 m²534 m13-03-20253.415.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden