Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Edlevej 9, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.644.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.053 kr/m².9.163.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.815.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden mar. 2017
863k3,2M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20179.750.000 kr.I dag · vores estimat9.815.252 kr.Markedet · 19921.000.960 kr.Markedet · 19931.312.256 kr.Markedet · 19941.093.376 kr.Markedet · 19951.220.224 kr.Markedet · 1996862.592 kr.Markedet · 19971.324.288 kr.Markedet · 19981.708.800 kr.Markedet · 19991.554.432 kr.Markedet · 20002.205.824 kr.Markedet · 20012.769.536 kr.Markedet · 20022.733.824 kr.Markedet · 20032.470.144 kr.Markedet · 20043.071.488 kr.Markedet · 20053.934.464 kr.Markedet · 20064.693.376 kr.Markedet · 20074.222.336 kr.Markedet · 20085.841.664 kr.Markedet · 20093.306.624 kr.Markedet · 20103.965.824 kr.Markedet · 20114.413.824 kr.Markedet · 20123.872.384 kr.Markedet · 20134.118.912 kr.Markedet · 20144.272.000 kr.Markedet · 20154.232.320 kr.Markedet · 20165.149.952 kr.Markedet · 20174.999.936 kr.Markedet · 20185.144.320 kr.Markedet · 20196.214.272 kr.Markedet · 20206.688.256 kr.Markedet · 20216.643.840 kr.Markedet · 20227.194.624 kr.Markedet · 20237.327.488 kr.Markedet · 20247.161.856 kr.Markedet · 20258.129.408 kr.Markedet · 20269.187.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.815.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 215, 2. tv
2900 Hellerup		128 m²145 m28-01-20267.850.000 kr.61.328 kr./m²
Gardes Alle 9, 2.
2900 Hellerup		127 m²348 m24-06-20249.100.000 kr.71.654 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²255 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Strandvejen 217, st. th
2900 Hellerup		122 m²108 m23-04-20259.995.000 kr.81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th
2900 Hellerup		122 m²108 m17-11-20246.995.000 kr.57.336 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²255 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²255 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Blidahpark 21, 2. tv
2900 Hellerup		122 m²163 m21-08-20257.995.000 kr.65.533 kr./m²
Strandvejen 142A, 1.
2900 Hellerup		135 m²134 m19-02-202514.300.000 kr.105.926 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv
2900 Hellerup		136 m²89 m25-07-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden