Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Edouard Suensons Gade 3, 2. a

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
11719 m²
Bebygget areal
2004 m²
Erhvervsareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.337 kr/m².1.984.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdouard gns: 39.737 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.844.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden aug. 2021
265k4,4M8,6M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.580.000 kr.I dag · vores estimat1.844.597 kr.Markedet · 1992312.400 kr.Markedet · 1993409.552 kr.Markedet · 1994294.844 kr.Markedet · 1995293.524 kr.Markedet · 1996350.680 kr.Markedet · 1997439.340 kr.Markedet · 1998499.092 kr.Markedet · 1999479.160 kr.Markedet · 2000583.968 kr.Markedet · 2001594.352 kr.Markedet · 2002704.836 kr.Markedet · 2003717.552 kr.Markedet · 2004687.500 kr.Markedet · 2005933.812 kr.Markedet · 20061.151.964 kr.Markedet · 200716.841.968 kr.Markedet · 2008990.264 kr.Markedet · 2009876.128 kr.Markedet · 2010945.692 kr.Markedet · 20111.111.572 kr.Markedet · 20121.121.208 kr.Markedet · 2013836.484 kr.Markedet · 20141.027.224 kr.Markedet · 20151.277.408 kr.Markedet · 20161.314.632 kr.Markedet · 20171.453.496 kr.Markedet · 20181.446.280 kr.Markedet · 20191.433.344 kr.Markedet · 20201.355.288 kr.Markedet · 20211.679.348 kr.Markedet · 20221.695.408 kr.Markedet · 20231.382.172 kr.Markedet · 20241.425.424 kr.Markedet · 20251.696.684 kr.Markedet · 20261.761.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edouard Suensons Gade 10, 2. 3.
8200 Aarhus N		44 m²106 m23-06-20262.450.000 kr.55.682 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 4. b
8200 Aarhus N		51 m²21 m14-02-20261.995.000 kr.39.118 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 1. a
8200 Aarhus N		51 m²21 m02-08-20251.660.000 kr.32.549 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 1. h
8200 Aarhus N		51 m²21 m04-03-20251.600.000 kr.31.373 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 1. c
8200 Aarhus N		51 m²21 m11-11-20241.550.000 kr.30.392 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 3. a
8200 Aarhus N		51 m²21 m02-06-20241.550.000 kr.30.392 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 4. t
8200 Aarhus N		52 m²70 m25-09-20262.456.000 kr.47.231 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 1. l
8200 Aarhus N		52 m²70 m01-06-20262.240.000 kr.43.077 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 4. s
8200 Aarhus N		52 m²70 m22-05-20262.250.000 kr.43.269 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 5. m
8200 Aarhus N		52 m²70 m22-12-20252.095.000 kr.40.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden