Menu
For mæglere Log ind
Niels Juels Gade 23, 1. tv.
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Niels Juels Gade 23, 1. tv.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2011, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus N (8200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2014

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
5525 m²
Bebygget areal
2267 m²
Erhvervsareal
2867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.551 kr/m².2.522.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 42.674 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.190 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.950.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2011Bygget
  • 2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Gade 23, st. tv
8200 Aarhus N		62 m²0 m01-04-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Niels Juels Gade 18, st. th
8200 Aarhus N		62 m²27 m25-11-20253.180.000 kr.51.290 kr./m²
Niels Juels Gade 18, 3. th
8200 Aarhus N		62 m²27 m02-11-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Niels Juels Gade 58A, 2. tv
8200 Aarhus N		62 m²136 m15-01-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Niels Juels Gade 18, 4. th
8200 Aarhus N		60 m²27 m31-07-20263.350.000 kr.55.833 kr./m²
Niels Juels Gade 18, 4. tv
8200 Aarhus N		64 m²27 m18-07-20242.100.000 kr.32.812 kr./m²
Niels Juels Gade 76, st.
8200 Aarhus N		61 m²234 m04-09-20262.998.000 kr.49.148 kr./m²
Niels Juels Gade 58A, 1. th
8200 Aarhus N		60 m²136 m04-07-20242.100.000 kr.35.000 kr./m²
Niels Juels Gade 25, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²13 m29-10-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Niels Juels Gade 25, 2. tv
8200 Aarhus N		65 m²13 m17-09-20242.750.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden