Prisvurdering · 8200 Aarhus N
Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2011
Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2011, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.206.804 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Trøjborgvej 8M, st. 8200 Aarhus N | 88 m² | 22 m | 06-05-2025 | 2.750.000 kr. | 31.250 kr./m² |
| Trøjborgvej 52, st. th 8200 Aarhus N | 92 m² | 282 m | 18-02-2025 | 3.675.000 kr. | 39.946 kr./m² |
| Trøjborgvej 52, 2. th 8200 Aarhus N | 93 m² | 282 m | 01-10-2024 | 3.699.000 kr. | 39.774 kr./m² |
| Trøjborgvej 8H, 2. th 8200 Aarhus N | 102 m² | 0 m | 14-05-2025 | 4.700.000 kr. | 46.078 kr./m² |
| Trøjborgvej 8E, 2. th 8200 Aarhus N | 105 m² | 18 m | 28-12-2025 | 4.910.000 kr. | 46.762 kr./m² |
| Trøjborgvej 8T, 2. th 8200 Aarhus N | 107 m² | 20 m | 09-09-2025 | 4.895.000 kr. | 45.748 kr./m² |
| Trøjborgvej 2B, 2. tv 8200 Aarhus N | 65 m² | 107 m | 30-09-2025 | 2.998.000 kr. | 46.123 kr./m² |
| Trøjborgvej 8A, 2. tv 8200 Aarhus N | 64 m² | 54 m | 07-05-2024 | 2.550.000 kr. | 39.844 kr./m² |
| Trøjborgvej 2B, 2. th 8200 Aarhus N | 64 m² | 107 m | 02-09-2024 | 2.795.000 kr. | 43.672 kr./m² |
| Trøjborgvej 22, st. th 8200 Aarhus N | 50 m² | 97 m | 14-12-2025 | 2.050.000 kr. | 41.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Trøjborgvej 8K, st. 3.8200 Aarhus N · 0,0 km væk56 m² 2 vær. 20112.895.000 kr.51.696 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgA2010Niels Juels Gade 25, st. tv.8200 Aarhus N · 0,1 km væk118 m² 4 vær. 20115.800.000 kr.49.153 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Niels Juels Gade 23, 1. tv.8200 Aarhus N · 0,1 km væk62 m² 2 vær. 20113.695.000 kr.59.597 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgCNiels Juels Gade 16, 4. th8200 Aarhus N · 0,1 km væk43 m² 2 vær. 19212.495.000 kr.58.023 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCDronning Margrethes Vej 3, 4. tv8200 Aarhus N · 0,1 km væk117 m² 4 vær. 19296.995.000 kr.59.786 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgBDronning Margrethes Vej 21, 2. th8200 Aarhus N · 0,2 km væk95 m² 3 vær. 19116.198.000 kr.65.242 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgA2010Willemoesgade 8, 4. th8200 Aarhus N · 0,2 km væk78 m² 3 vær. 20145.295.000 kr.67.885 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgCTrøjborgvej 52, st. th8200 Aarhus N · 0,3 km væk92 m² 3 vær. 19145.095.000 kr.55.380 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCDronning Margrethes Vej 538200 Aarhus N · 0,3 km væk285 m² 8 vær. 192921.000.000 kr.73.684 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgDHerluf Trolles Gade 35, kl. th8200 Aarhus N · 0,4 km væk46 m² 1 vær. 19331.795.000 kr.39.022 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgBTordenskjoldsgade 86, 2.8200 Aarhus N · 0,5 km væk89 m² 3 vær. 19105.395.000 kr.60.618 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCWillemoesgade 25, 4. th8200 Aarhus N · 0,5 km væk49 m² 2 vær. 19343.095.000 kr.63.163 kr/m² · 99 dage på markedet
eStatic