Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5000 Odense C

Edvard Brandes Gade 12

Rækkehus · 120 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.279 kr/m².3.978.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.519.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden nov. 2007
313k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20073.100.000 kr.I dag · vores estimat3.519.565 kr.Markedet · 1992859.440 kr.Markedet · 1993313.440 kr.Markedet · 1994754.080 kr.Markedet · 19951.033.080 kr.Markedet · 19961.030.320 kr.Markedet · 1997767.640 kr.Markedet · 19981.819.080 kr.Markedet · 19991.219.560 kr.Markedet · 20001.358.400 kr.Markedet · 20011.601.520 kr.Markedet · 20021.365.600 kr.Markedet · 20031.164.600 kr.Markedet · 20042.057.040 kr.Markedet · 20051.904.400 kr.Markedet · 20062.091.960 kr.Markedet · 20072.029.440 kr.Markedet · 20082.226.480 kr.Markedet · 20092.818.680 kr.Markedet · 20102.469.600 kr.Markedet · 20111.896.240 kr.Markedet · 20121.631.040 kr.Markedet · 20131.681.800 kr.Markedet · 20142.465.640 kr.Markedet · 20151.920.000 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20182.967.720 kr.Markedet · 20192.751.720 kr.Markedet · 20202.897.280 kr.Markedet · 20213.212.760 kr.Markedet · 20223.350.280 kr.Markedet · 20232.946.720 kr.Markedet · 20243.589.200 kr.Markedet · 20253.397.920 kr.Markedet · 20262.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Brandes Gade 6
5000 Odense C		118 m²28 m02-12-20244.650.000 kr.39.407 kr./m²
Frederiksgade 48B
5000 Odense C		121 m²97 m25-09-20242.775.000 kr.22.934 kr./m²
Georgsgade 39
5000 Odense C		115 m²88 m03-03-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Hjallesevej 5
5000 Odense C		120 m²477 m31-07-20264.450.000 kr.37.083 kr./m²
Hjallesevej 5
5000 Odense C		120 m²477 m11-06-20264.450.000 kr.37.083 kr./m²
Fredensgade 36
5000 Odense C		120 m²584 m28-05-20266.210.000 kr.51.750 kr./m²
Langegade 39
5000 Odense C		128 m²215 m11-03-20254.325.000 kr.33.789 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²471 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Segelckesvej 22A
5000 Odense C		123 m²621 m10-06-20264.600.000 kr.37.398 kr./m²
Georgsgade 85
5000 Odense C		110 m²163 m20-10-20252.425.000 kr.22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden