Ege Allé 13

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.254 kr/m².2.941.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.009.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
feb.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 115 8600 Silkeborg	138 m²	368 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ege Allé 36 8600 Silkeborg	130 m²	240 m	07-06-2025	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Ege Allé 257 8600 Silkeborg	136 m²	643 m	09-05-2024	2.670.000 kr.	19.632 kr./m²
Ege Allé 130 8600 Silkeborg	130 m²	324 m	02-07-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ege Allé 119 8600 Silkeborg	147 m²	413 m	14-04-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ege Allé 255 8600 Silkeborg	144 m²	641 m	24-02-2026	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²
Ege Allé 235 8600 Silkeborg	128 m²	618 m	11-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Ege Allé 202 8600 Silkeborg	127 m²	599 m	30-04-2024	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Ege Allé 32 8600 Silkeborg	157 m²	189 m	18-12-2023	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	437 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu