Ege Allé 255

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².3.037.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.190.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.705.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 119 8600 Silkeborg	147 m²	233 m	14-04-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ege Allé 257 8600 Silkeborg	136 m²	23 m	09-05-2024	2.670.000 kr.	19.632 kr./m²
Ege Allé 115 8600 Silkeborg	138 m²	277 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	261 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ege Allé 235 8600 Silkeborg	128 m²	48 m	11-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	215 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	149 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	177 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 130 8600 Silkeborg	130 m²	457 m	02-07-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	330 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu