Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ege Alle 29

Villa · 153 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.948 kr/m².7.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.139.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden nov. 2020
901k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.700.000 kr.I dag · vores estimat7.139.937 kr.Markedet · 1992938.961 kr.Markedet · 19931.063.656 kr.Markedet · 19941.004.445 kr.Markedet · 19951.052.334 kr.Markedet · 19961.474.920 kr.Markedet · 19971.368.126 kr.Markedet · 19981.344.717 kr.Markedet · 19991.847.169 kr.Markedet · 20001.648.728 kr.Markedet · 20011.796.832 kr.Markedet · 20021.893.222 kr.Markedet · 20032.297.907 kr.Markedet · 20042.059.992 kr.Markedet · 20052.501.091 kr.Markedet · 20063.356.514 kr.Markedet · 20073.321.018 kr.Markedet · 20083.378.699 kr.Markedet · 20092.704.581 kr.Markedet · 20102.913.579 kr.Markedet · 20112.771.442 kr.Markedet · 20122.576.367 kr.Markedet · 20132.582.487 kr.Markedet · 20142.915.262 kr.Markedet · 20153.635.739 kr.Markedet · 20163.379.770 kr.Markedet · 20173.890.025 kr.Markedet · 20183.783.231 kr.Markedet · 20194.192.506 kr.Markedet · 20204.887.279 kr.Markedet · 20215.375.655 kr.Markedet · 20225.486.886 kr.Markedet · 20235.270.391 kr.Markedet · 20245.441.904 kr.Markedet · 20255.986.278 kr.Markedet · 20267.271.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.139.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²84 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Ege Alle 2
2650 Hvidovre		240 m²269 m07-03-20248.100.000 kr.33.750 kr./m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²365 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²362 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Torstensvej 51
2650 Hvidovre		151 m²406 m08-09-202610.500.000 kr.69.536 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²531 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²500 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Eriksminde Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²453 m25-06-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²484 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²440 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden