Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ege Alle 31

Villa · 84 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.573 kr/m².6.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.444.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,00 pct. siden maj 2004
495k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 2004830.000 kr.I dag · vores estimat5.444.820 kr.Markedet · 1992515.508 kr.Markedet · 1993583.968 kr.Markedet · 1994551.460 kr.Markedet · 1995577.752 kr.Markedet · 1996809.760 kr.Markedet · 1997751.128 kr.Markedet · 1998738.276 kr.Markedet · 19991.014.132 kr.Markedet · 2000905.184 kr.Markedet · 2001986.496 kr.Markedet · 20021.039.416 kr.Markedet · 20031.261.596 kr.Markedet · 20041.130.976 kr.Markedet · 20051.373.148 kr.Markedet · 20061.842.792 kr.Markedet · 20071.823.304 kr.Markedet · 20081.854.972 kr.Markedet · 20091.484.868 kr.Markedet · 20101.599.612 kr.Markedet · 20111.521.576 kr.Markedet · 20121.414.476 kr.Markedet · 20131.417.836 kr.Markedet · 20141.600.536 kr.Markedet · 20151.996.092 kr.Markedet · 20161.855.560 kr.Markedet · 20172.135.700 kr.Markedet · 20182.077.068 kr.Markedet · 20192.301.768 kr.Markedet · 20202.683.212 kr.Markedet · 20212.951.340 kr.Markedet · 20223.012.408 kr.Markedet · 20232.893.548 kr.Markedet · 20242.987.712 kr.Markedet · 20253.286.584 kr.Markedet · 20263.991.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2004 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²38 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²103 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Sønderkær 52A
2650 Hvidovre		85 m²278 m31-08-20254.875.000 kr.57.353 kr./m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²211 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²457 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Sydkærsvej 102
2650 Hvidovre		83 m²619 m02-06-20266.165.000 kr.74.277 kr./m²
Sydkærsvej 78
2650 Hvidovre		82 m²559 m14-11-20245.650.000 kr.68.902 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²587 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²789 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
M Bechs Alle 27
2650 Hvidovre		85 m²996 m23-09-20255.825.000 kr.68.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden