Ege Allé 75

Villa · 226 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.550 kr/m².3.676.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.311.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.311.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2005jan.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 140 8600 Silkeborg	220 m²	184 m	12-11-2023	2.850.000 kr.	12.955 kr./m²
Ege Allé 94 8600 Silkeborg	219 m²	331 m	01-09-2024	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	214 m	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²
Ege Allé 70 8600 Silkeborg	205 m²	220 m	21-03-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	303 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	207 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	475 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	263 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	172 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	171 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu