Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Egebæksvej 76

Villa · 143 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.731 kr/m².8.200.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.839.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3319,94 pct. siden nov. 2016
200k2,3M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2016200.000 kr.I dag · vores estimat6.839.875 kr.Markedet · 1992914.628 kr.Markedet · 1993858.286 kr.Markedet · 19941.102.530 kr.Markedet · 19951.053.481 kr.Markedet · 19961.117.545 kr.Markedet · 19971.428.570 kr.Markedet · 19981.528.956 kr.Markedet · 19991.396.395 kr.Markedet · 20001.490.632 kr.Markedet · 20011.509.794 kr.Markedet · 20021.458.171 kr.Markedet · 20031.908.478 kr.Markedet · 20041.756.183 kr.Markedet · 20052.284.282 kr.Markedet · 20062.533.960 kr.Markedet · 20074.264.546 kr.Markedet · 20083.081.650 kr.Markedet · 20092.665.377 kr.Markedet · 20103.262.402 kr.Markedet · 20113.037.177 kr.Markedet · 20122.979.119 kr.Markedet · 20133.664.947 kr.Markedet · 20143.182.894 kr.Markedet · 20153.397.966 kr.Markedet · 20163.406.832 kr.Markedet · 20173.594.591 kr.Markedet · 20184.019.873 kr.Markedet · 20194.316.598 kr.Markedet · 20204.459.455 kr.Markedet · 20215.563.129 kr.Markedet · 20225.407.402 kr.Markedet · 20235.302.869 kr.Markedet · 20246.651.073 kr.Markedet · 20255.767.190 kr.Markedet · 20266.871.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.839.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, andet200.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²77 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²423 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²490 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²586 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²39 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²641 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²599 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A
8270 Højbjerg		144 m²255 m30-09-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Råhøj Allé 2A
8270 Højbjerg		147 m²175 m04-06-20268.475.000 kr.57.653 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²203 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden