Egebækvej 18, Kirke Stillinge

Fritidshus · 118 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.095 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 118 m².3.112.250 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.247.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.507.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte2.507.500 kr.
2007majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	304 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	861 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	548 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	539 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	410 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	388 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	553 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	778 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	857 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	833 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu