Egebækvej 22, Kirke Stillinge

Fritidshus · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 5.895 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 5895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 163 m².4.299.125 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.846.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.102.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.102.500 kr.
2018dec.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	768 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	192 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	1,4 km	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	1,1 km	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,4 km	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	336 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	346 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	730 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	600 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	551 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu