Egebakken 13

Villa · 273 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.034 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.566 kr/m².12.021.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.710.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.710.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 5 3520 Farum	262 m²	418 m	08-09-2024	9.800.000 kr.	37.405 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	228 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	227 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	377 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	559 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	598 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	769 m	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	372 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	636 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	217 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu