Egebakken 15, Veddinge Bk

Fritidshus · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 117 m².4.392.180 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.983.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,95 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg: 584.920 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg584.920 kr.
1996nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	253 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	253 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	179 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	235 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	382 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	636 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	206 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	398 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	550 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	240 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu