Egebakken 35, Veddinge Bk

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 70 m².2.627.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.281.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,99 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1996majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	43 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Egebakken 45, Veddinge Bk 4550 Asnæs	38 m²	67 m	20-05-2026	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	102 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	116 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	578 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Skelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	63 m²	239 m	12-09-2026	1.705.000 kr.	27.063 kr./m²
Grusbakken 10, Veddinge Bk 4550 Asnæs	80 m²	255 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	54.375 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	1,7 km	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Grusbakken 10 4550 Asnæs	84 m²	255 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	51.786 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	1,8 km	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu