Egebakken 55, Veddinge Bk

Fritidshus · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 110 m².4.129.400 kr.
2Vores vurdering5.074.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.074.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2005Bygget
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	101 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	65 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	85 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	162 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	206 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	326 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	693 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	579 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	390 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	534 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu