Egebakken 9, Veddinge Bk

Fritidshus · 81 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 81 m².3.040.740 kr.
2Vores vurdering4.607.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,18 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2011dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025646.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	205 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	276 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	281 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Grusbakken 10, Veddinge Bk 4550 Asnæs	80 m²	295 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	54.375 kr./m²
Grusbakken 10 4550 Asnæs	84 m²	295 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	51.786 kr./m²
Stenbakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	84 m²	364 m	12-09-2024	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	726 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	522 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	589 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	203 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu