Egeballe 5, Nr Broby

Villa · 116 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 116 m².930.204 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.104.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,66 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 355.160 kr.
18. aug. 2009 · Alm. Salg: 582.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet582.500 kr.
2005majEjerskifte355.160 kr.
1965Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeballe 7, Nr Broby 5672 Broby	72 m²	23 m	18-01-2026	395.000 kr.	5.486 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby 5672 Broby	192 m²	42 m	05-11-2025	1.234.000 kr.	6.427 kr./m²
Odensevej 2A, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	540 m	14-02-2024	685.000 kr.	5.569 kr./m²
Verningevej 26, Nr Broby 5672 Broby	106 m²	343 m	14-04-2025	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Krogsgårdsvej 50, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	1,0 km	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	1,2 km	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Krogsgårdsvej 48, Nr Broby 5672 Broby	113 m²	1,0 km	19-03-2025	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	1,1 km	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Dæmningen 35, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	1,3 km	18-07-2025	935.000 kr.	8.202 kr./m²
Ståbyvej 11, Nr Broby 5672 Broby	110 m²	1,1 km	10-06-2025	770.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu