Menu
For mæglere Log ind
Egebjerg 8, Himmelev
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Egebjerg 8, Himmelev

Villa · 160 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
820 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 160 m².7.228.480 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.530.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden feb. 2023
854k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20236.600.000 kr.I dag · vores estimat7.530.748 kr.Markedet · 1992893.760 kr.Markedet · 1993877.280 kr.Markedet · 1994981.280 kr.Markedet · 19951.198.880 kr.Markedet · 19961.082.560 kr.Markedet · 19971.412.160 kr.Markedet · 19981.531.520 kr.Markedet · 19991.820.000 kr.Markedet · 20001.886.240 kr.Markedet · 20011.917.760 kr.Markedet · 20022.089.120 kr.Markedet · 20032.261.280 kr.Markedet · 20042.298.240 kr.Markedet · 20052.373.760 kr.Markedet · 20063.294.080 kr.Markedet · 20073.931.360 kr.Markedet · 20083.290.720 kr.Markedet · 20092.826.400 kr.Markedet · 20102.706.080 kr.Markedet · 20112.554.080 kr.Markedet · 20122.365.280 kr.Markedet · 20132.921.280 kr.Markedet · 20142.904.960 kr.Markedet · 20152.969.440 kr.Markedet · 20163.586.560 kr.Markedet · 20173.443.040 kr.Markedet · 20183.588.480 kr.Markedet · 20193.742.720 kr.Markedet · 20204.234.240 kr.Markedet · 20214.745.760 kr.Markedet · 20225.379.200 kr.Markedet · 20234.779.520 kr.Markedet · 20244.961.600 kr.Markedet · 20255.588.320 kr.Markedet · 20266.240.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.530.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2023feb.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²131 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²220 m04-09-20257.495.000 kr.41.409 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²29 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²267 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Rørholm 19, Himmelev
4000 Roskilde		159 m²239 m19-10-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Rørholm 40, Himmelev
4000 Roskilde		166 m²274 m27-12-20245.525.000 kr.33.283 kr./m²
Linkøpingvej 237, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²776 m15-05-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Langagervej 17, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²732 m29-08-20245.650.000 kr.35.987 kr./m²
Ibsgården 25, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²873 m05-11-20247.700.000 kr.47.826 kr./m²
Klosterengen 138, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²792 m05-11-20244.300.000 kr.26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden